پروژه پدافند هوایی ارتش
پروژه پدافند هوایی ارتش که به برج های دوقلوی ارتش نیز معروف است؛ در پهنه C شهرک چیتگر و با همکاری تعاونی مسکن خاتم الانبیاء و مشارکت شرکت شناخته شده آرین سازه در حال ساخت می باشد و نحوه مشارکت به این صورت است که سهم سازنده (آرین سازه) 61 درصد و سهم تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش 39 درصد می باشد.
بلوک C
تعداد طبقات: 32 طبقه
تعداد واحدها: 560 واحد
متراژ واحدها: 60، 120، 180، 240
مرحله ساخت: 20 طبقه با همکف اسکلت خورده
بلوک H
تعداد طبقات: 40 طبقه
تعداد واحدها: 566 واحد
متراژ واحدها: 60، 120، 180، 240
مرحله ساخت: 15 طبقه با همکف اسکلت خورده
مشخصات پروژه پدافند ارتش چیتگر
محل قرار گیری پروژه: پهنه C شهرک چیتگر
مساحت زمین: 225000 مترمربع
نوع سازه: اسکلت فلزی
تعداد برج ها: 2 برج شمالی H و برج جنوبی C
تعداد کل واحدها: 1126 واحد
کارفرمای پروژه: تعاونی مسکن پدافند ارتش
سازنده پروژه: شرکت آرین سازه رابین
زمان تحویل: سال 1402
امکانات پروژه پدافند ارتش
- روف گارن
- سالن اجتماعات
- هلی پد
- سالن ورزشی چند منظوره
- هایپرمارکت
- کافی شاپ و رستوران
- لابی مجلل
- فضای سبز و بازی کودک
- شوتینگ زباله
- سیستم اطفاء حریق
فرصت یک سرمایه گذاری مطمئن
با مراجعه به کارگزاری هاکان واسطه ها را حذف کنید و خریدی مطمئن و با قیمت کمتر داشته باشید
موقعیت مکانی پروژه پدافند ارتش
آدرس پروژه
بلوار پژوهش، ضلع غربی دریاچه چیتگر در منطقه 22 تهران
دسترسی به جاده های اصلی
جاده ها و مسیرهای اصلی در اطراف پروژه عبارت اند از: اتوبان شهید همت، شهید همدانی، شهید خرازی، اتوبان حکیم،آزاد راه تهران–کرج، اتوبان آزادگان
مراکز مهم رفاهی-گردشگری اطراف
در شمال: شهربازی هزار و یک شهر در جنوب: باغ ملی گیاهشناسی در شرق: بلوار پژوهش در غرب: بازار بزرگ ایران مال
دسترسی به خطوط مترو، اتوبوسرانی و تاکسیرانی
این پروژه از لحاظ دسترسی به خطوط مترو، اتوبوسرانی و تاکسیرانی در موقعیت مکانی بسیار خوبی قرار دارد.
شرایط پیش خرید پروژه پدافند ارتش
نحوه ورود به پروژه پدافند ارتش
خرید به دو صورت انجام می شود:
1_ خرید از تعاونی ارتش
برای خرید از اعضای اولیه تعاونی پدافند ارتش آن عضو می بایست پس از دریافت مبلغ مورد نظر (46 میلیون واریزی اولیه+اقساط پرداخت شده تا کنون+حق امتیاز) به خریدار در دفترخانه وکالت بدهد و در مرحله بعد با مراجعه خریدار به دفتر تعاونی ارتش دفترچه به وی منتقل می گردد.
2_ خرید از آرین سازه
در صورتی که خریدار یا سرمایه گذار قصد داشته باشد از اعضای اولیه امتیاز پروژه را خریداری نماید، می بایست بعد از پرداخت مبلغ مورد نظر به عضو اولیه، دریافت وکالت نامه ی دفترخانه ای از وی و کسب استعلامات لازم به تعاونی آرین سازه یا کارگزاری رسمی آن مانند کارگزاری هاکان (هاکان هوم) مراجعه کرده و نسبت به انتقال دفترچه اقدام نماید.
تعاونی آرین سازه دارای دو دفترچه آبی و طلایی است که دفترچه طلایی مزیت هایی دارد از جمله:
1_جریمه دیر کرد: به ازای هر ماه دیر کرد در تحویل پروژه مبلغ 1 تا 3 میلیون تومان جریمه در نظر گرفته شده است.
2_ امکان انتخاب واحد ها و ذکر متراژ دقیق آن ها
و قرار بر این است در آینده ای نزدیک همه ی دفترچه های آبی که در دست مردم است جمع آوری شده و معاملات فقط با دفترچه طلایی انجام شود.
قیمت آپارتمان در پدافند ارتش
فرق قیمت دو دفترچه ی آبی و طلایی آرین سازه بین 150 تا 200 میلیون تومان می باشد.
برای اعضای اولیه 812 دفترچه صادر شده بود که حدود 70 درصد دفترچه های پدافند (60 متر مسکونی+1 متر تجاری) انتخاب واحد کرده اند و از بین این افراد کسانی که قصد فروش دارند قیمت سهمشان به این صورت محاسبه می شود:
46 میلیون واریزی اولیه+اقساط پرداخت شده تا کنون+امتیاز= 17 تا 22 میلیون تومان به ازای هر مترمربع (بسته به طبقات مشخص می شود)
و برای افرادی که هنوز انتخاب واحد نکرده اند و قصد فروش سهم خود را دارند قیمت برای هر 60_65 مترمسکونی+1متر تجاری حدودا بین 850 تا 1 میلیارد و200 میلیون تومان محاسبه می شود.
خرید از آرین سازه مطمئن تر است یا تعاونی مسکن ارتش؟
از آنجا که سهم سازنده (آرین سازه) و کارفرما (تعاونی مسکن ارتش) هر دو از یک پروژه است و این پروژه هم اکنون در حال ساخت است لذا هیچ فرقی ندارد که خریدار از کدام تعاونی خرید کند فقط در میزان مبلغ اولیه و پرداختی ها ممکن است با یکدیگر تفاوت داشته باشند.
کلاهبرداری در پروژه پدافند ارتش و تدابیر لازم برای جلوگیری از آن
از آنجا که حضور افراد سودجو در مواردی که خریداران اطلاعات و آگاهی کافی ندارند منجر به کلاهبرداری می شود می بایست در هنگام سرمایه گذاری در پروژه های بزرگ آگاهانه پیش رفت و به موارد زیر توجه ویژه داشت:
- سرمایه گذاران برای خرید و سرمایه گذاری به خود تعاونی و یا کارگزاراری های رسمی آنها مراجعه کنند.
- از تعاونی استعلامات لازم گرفته شود و از همه مهم تر دقت شود که دفترچه تعاونی تقلبی نباشد.
- سرمایه گذار باید توجه داشته باشد اگر امتیاز سهم را از اعضای قبلی خریداری می کند از پرداختی های وی اطلاعات کافی داشته باشد چرا که اگر نفر قبلی خوش حساب نباشد خریدار فعلی در هنگام انتخاب واحد به مشکل می خورد.
پیشرفت پروژه پدافند ارتش
این پروژه هم اکنون در مرحله اسکلت قرار دارد. بلوک C با همکف 20 طبقه اسکلت خورده و بلوک H با همکف 15 طبقه اسکلت خورده است.
زمان تحویل پروژه پدافند ارتش
زمان تحویل این پروژه اوایل سال 1402 می باشد.
با حداقل پیش پرداخت خانه دار شوید
برای اطلاع از نحوه شرکت در پذیره نویسی و أخذ وام پروژه ستین با مشاوران ما در هاکان تماس بگیرید
پروژه های منطقه 22
پروژه ستین چیتگر
پروژه ستین چیتگر توسط آرین سازه و در زمینی به مساحت 19 هزار مترمربع در حال ساخت می باشد. این پروژه در مجموع 12 برج 12 طبقه و تعداد 1100 واحد مسکونی را شامل می شود.
پروژه نیکان
پروژه نیکان در منطقه مرواریدشهر و در زمینی به مساحت 19300 مترمربع در حال ساخت می باشد. این پروژه 6 بلوک 14 طبقه و درمجوع 700 واحد مسکونی و تجاری را شامل می شود.
پروژه مرجان
پروژه مرجان در پهنه C شهرک چیتگر و در زمینی به مساحت 7000 متر مربع در حال ساخت می باشد. این برج 42 طبقه 474 واحد 80 تا 150 متری را شامل می شود.
پروژه رومنس
پروژه رومنس مرواریدشهر در زمینی به مساحت 36 هزار مترمربع درحال ساخت می باشد. این پروژه 8 بلوک 12 طبقه (1طبقه لابی، 4 طبقه منفی و پارکینگ) را شامل می شود.